Il patrimonio edilizio abruzzese continua a mostrare forti criticità sul fronte dei consumi energetici. I numeri più recenti degli attestati di prestazione energetica indicano infatti che una parte molto ampia degli immobili della regione resta collocata nelle fasce meno performanti, quelle che richiedono interventi di riqualificazione per ridurre sprechi e costi in bolletta.
Nel quadro regionale, però, la provincia di Teramo presenta un dato che la distingue dalle altre aree abruzzesi: è quella con la percentuale più alta di certificazioni nelle classi energetiche migliori. Un elemento che interessa da vicino anche Giulianova e la costa teramana, dove il tema dell’efficienza delle abitazioni e degli edifici è sempre più legato sia al risparmio economico sia alla qualità del costruito.
I numeri regionali sugli attestati energetici
Secondo i dati del sistema informativo nazionale degli attestati di prestazione energetica, nel 2025 in Abruzzo sono stati rilasciati 29.275 APE. L’analisi della distribuzione per classi mostra che il 47 per cento degli immobili certificati rientra nelle categorie F e G, cioè quelle più deboli dal punto di vista dell’efficienza.
Entrando nel dettaglio, la classe F rappresenta il 21,1 per cento del totale, mentre la G arriva al 26,1 per cento. Molto più contenuta, invece, la quota degli edifici che si collocano nelle classi migliori, dalla A1 alla A4, che complessivamente si ferma attorno al 12 per cento. La sola A4 pesa per il 4,2 per cento.
Si tratta di un quadro che conferma quanto il tema della riqualificazione energetica resti centrale anche in Abruzzo, in una fase in cui famiglie e imprese fanno i conti con costi energetici elevati e con la necessità di migliorare le prestazioni degli edifici esistenti.
La situazione nelle province: Teramo in testa per la classe A
Il confronto tra i territori provinciali mette in evidenza differenze significative. La provincia di Teramo risulta quella con la quota più elevata di attestati nelle classi A, con il 15 per cento del totale. Seguono L’Aquila e Pescara, entrambe all’11 per cento, e Chieti al 10 per cento.
Sul versante opposto, guardando alle classi energetiche peggiori, l’incidenza più alta si registra in provincia dell’Aquila, dove F e G raggiungono il 54 per cento. Chieti si attesta al 50 per cento, mentre Teramo e Pescara sono entrambe al 42 per cento.
Il dato teramano, quindi, mostra una doppia lettura: da un lato la provincia è quella che esprime la quota migliore di immobili nelle classi più alte, dall’altro resta comunque consistente la presenza di edifici energivori. Un quadro che riguarda in modo diretto anche i centri della costa come Giulianova, Roseto degli Abruzzi, Tortoreto e Alba Adriatica, dove una parte rilevante del patrimonio edilizio è stata costruita in periodi nei quali il contenimento dei consumi non aveva il peso che ha oggi.
Riqualificazione e bollette, un tema concreto anche a Giulianova
Per il territorio teramano, il nodo dell’efficienza energetica non è solo una questione tecnica. Case meno disperdenti e impianti più moderni significano infatti spese più contenute per riscaldamento e raffrescamento, oltre a un miglior comfort abitativo. In comuni come Giulianova, dove convivono abitazioni principali, seconde case e strutture legate al turismo, il miglioramento delle prestazioni energetiche può avere ricadute dirette anche sul valore e sulla gestione degli immobili.
Negli ultimi anni gli incentivi edilizi hanno spinto molti interventi, ma i dati mostrano che il percorso è ancora lungo. La fotografia regionale suggerisce che, nonostante i progressi registrati in alcune aree della provincia di Teramo, una larga fetta del patrimonio costruito necessita ancora di lavori su isolamento, infissi, impianti e sistemi di produzione energetica più efficienti.
Lo studio presentato in vista del SAIE
I dati sono stati diffusi in occasione della presentazione di un’analisi collegata al SAIE, la manifestazione dedicata al settore delle costruzioni in programma a Bologna dal 7 al 10 ottobre 2026. L’appuntamento porterà al centro del confronto temi come rigenerazione del patrimonio edilizio, sostenibilità e adeguamento energetico degli edifici.
Per l’Abruzzo e per la provincia di Teramo il messaggio che emerge è chiaro: la strada verso edifici più sostenibili è avviata, ma il numero degli immobili collocati nelle classi energetiche più basse resta ancora elevato e rende necessario proseguire con interventi strutturali e mirati.
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